Crédito y puntos Infonavit Estado de México
23/Enero/2024: ¿Cómo utilizar tu crédito Infonavit en el Estado de México?
Si trabajas en una Empresa privada afiliada ante el Infonavit, y tu Patrón realiza el pago de aportaciones en tiempo y forma, tienes derecho a solicitar un crédito Infonavit en el Estado de México o en cualquier estado del país.
(A partir de 2024, si trabajas por tu cuenta de manera independiente, también puedes pagarte tu propio seguro social e Infonavit, y así también podrías solicitar tu crédito)
Para poder tramitar tu crédito Infonavit en el Estado de México o en cualquier parte del país, debes primero juntar 1080 puntos de Infonavit. Esos puntos los obtienes de acuerdo a tu edad, salario registrado, tiempo laborando sin interrupción, dinero acumulado en la subcuenta de vivienda, si eres trabajador permanente o eventual, a la ubicación y giro de tu empresa, su estabilidad laboral y comportamiento de pagos.
¿En cuánto tiempo junto los 1080 puntos Infonavit?
Si hoy comenzaste a laborar y ya te dieron de alta ante el IMSS/Infonavit, aproximadamente entre 3 y 4 meses después aparecerá tu alta en el sistema de precalificación de crédito Infonavit, y normalmente pasarán entre 1 y 5 años para que juntes los 1080 puntos de Infonavit.
¿Cuánto me prestará Infonavit cuando tenga los 1080 puntos?
Principalmente dependerá de tu edad y del salario de cotización registrado en el Infonavit. Normalmente se les otorga más crédito a los trabajadores que tienen menos de 40 años, y posteriormente, cada que cumples años tu capacidad de crédito disminuirá cada año, en promedio $10,000.
Por ejemplo, si tienes menos de 40 años y ganas $10,000, podrías utilizar un crédito Infonavit de hasta casi $500,000 más tu dinero acumulado en tu Subcuenta de vivienda, y si tienes 45 años tu crédito sería de aprox. $450,000 más tu Subcuenta de vivienda.
¿Qué es la Subcuenta de vivienda?
Es una cuenta de ahorro donde se deposita el dinero que aporta tu empresa al Infonavit. Cada bimestre, tu empresa le paga el equivalente al 5% de tu salario mensual a Infonavit. Ese dinero se llaman "aportaciones" y se depositan directamente en tu subcuenta de vivienda, generando también atractivos rendimientos. Ese dinero es tuyo y se suma a tu capacidad de compra cuando utilices tu crédito.
¿Infonavit checa tu buró de crédito?
Para calcular cuánto prestarte, Infonavit puede consultar tu historial de pagos y endeudamiento con bancos y otras instituciones, pudiendo disminuir entre un 10 y hasta un 20%.
La consulta a tu buró es opcional, pero, si no la autorizas, la cantidad que te presten puede disminuir hasta un 40%, por lo que es conveniente autorizarla.
¿Cuánto te presta Infonavit en 2024?
Aquí te mostramos cuánto es lo máximo que te puede prestar Infonavit:
Crédito Infonavit si ganas al mes el salario mínimo = Infonavit te puede prestar hasta $466,000
Si ganas $8,000 = $476,000
Si ganas $9,000 = $491,000
Si ganas $10,000 = $504,000
Si ganas $12,000 = $542,000
Si ganas $14,000 = $570,000
Si ganas $16,000 = $592,000
Si ganas $18,000 = $614,000
Si ganas $20,000 = $652,000
Si ganas $25,000 = $819,000
Si ganas $30,000 = $983,000
Si ganas $35,000 = $1,141,000
Si ganas $40,000 = $1,305,000
Si ganas $45,000 = $1,472,000
Si ganas $50,000 = $1,639,000
Si ganas $55,000 = $1,803,000
Si ganas $60,000 = $1,971,000
Si ganas $65,000 = $2,138,000
Si ganas $70,000 = $2,292,000
Si ganas $75,000 = $2,459,000
Si ganas más de $78,800 = $2,595,000
¿El crédito Infonavit aumenta con el tiempo?
Infonavit utiliza unas tablas de montos de crédito que se actualizan cada 1 de Febrero, ya que se calculan en unidades llamadas "UMA". Esta UMA aumenta alrededor de un 5% de manera anual, por lo que tu monto máximo de crédito Infonavit también se incrementa un poco.
Hay trabajadores que prefieren no utilizar su crédito, pensando que cada año su capacidad de compra será mucho mayor y que ya les alcanzará para adquirir su vivienda, pero no toman en cuenta que en todos los Fraccionamientos las casas también aumentan de precio al menos una vez al año.
Por otro lado, tu dinero acumulado en la Subcuenta de vivienda sí va aumentando, ya que cada bimestre tu Patrón aporta el equivalente al 5% de tu salario mensual, y además va generando rendimientos.
Si ganas $8,000 mensuales, cada 2 meses tendrías alrededor de $800 más en tu Subcuenta de vivienda, y al año juntarías aprox. $4,800 más los rendimientos generados.
Si ganas $20,000 mensuales, cada año tu subcuenta aumentaría aproximadamente $12,000. Ese dinero de tu subcuenta de vivienda es tuyo y se sumará a tu Infonavit cuando utilices tu crédito.
¿Puedo juntar mi crédito con algún hermano o familiar?
Así es, Infonavit te permite sumar tu crédito con algún familiar, pareja en unión libre o amigo, siempre y cuando los dos estén estén laborando en una empresa donde les paguen prestaciones y que tengan los 1080 puntos.
¿Si dejo de trabajar pierdo mis puntos en Infonavit?
Si ya tenías 1080 o más puntos en Infonavit, y dejas de cotizar y trabajar más de 2 meses, perderías tus puntos por cotización ininterrumpida, y hasta que vuelvas a cotizar podrás saber la fecha aproximada en la que los volverás a juntar.
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¿Qué casa nueva o departamento puedo comprar en el Estado de México con mi crédito Infonavit?
Si requieres comprar una casa o departamento económico de menos de $500,000 con tu crédito Infonavit en el Estado de México, checa las siguientes opciones de casas en Zumpango:
Departamentos en venta en Zumpango desde $582,000
Casas en venta en Zumpango desde $678,000
Junto al Estado de México podrás encontrar alternativas aún más económicas y más amplias, por ejemplo en Tizayuca, el cual es el primer municipio de Hidalgo que forma parte de la zona metropolitana de la Ciudad de México, ubicado a 15 minutos de Tecámac, y a sólo 45 minutos del DF.
Casas nuevas de 2 pisos y espacio para ampliar
Unas de las casas más accesibles de 3 recámaras cerca de CDMX y Estado de México
Ver todas las casas en venta en Tizayuca
Si no has encontrado una casa que te alcance en el Estado de México, en Pachuca, a 1 hora de la Ciudad de México, 20 minutos pasando Tizayuca, puedes encontrar Fraccionamientos con casas muy amplias, en terrenos de 105 metros con 2 y 3 recámaras:
En caso de estar interesado en comprar tu casa o departamento en Zumpango, Huehuetoca, Tizayuca o en Pachuca, puedes marcar al siguiente asesor para que te indiquen los precios vigentes. Además, te realizará sin costo un análisis de tu crédito Infonavit, te indicará las viviendas que podrías adquirir, y podrán agendar una cita para que las conozcas:
Lic. Araceli de la Rosa
5566791449
¿Cómo puedo checar mi crédito Infonavit?
Si quieres saber cuántos puntos tienes, si ya puedes solicitar tu crédito y la cantidad que te prestaría Infonavit, necesitas tener a la mano tu número de seguro social (es un número de 11 dígitos que aparece ya sea en tu credencial del IMSS, en algún estado de cuenta de tu Afore o en tus recibos de nómina). Si no lo tienes pídeselo al encargado de recursos humanos de tu empresa.
Una vez que lo tengas ingresa al sistema de Infonavit en este link. Se abrirá una nueva ventana con una Precalificación Infonavit como en la siguiente imagen, donde te pedirán que ingreses tu número de seguro y fecha de nacimiento.
Sigue todos los pasos que te indique Infonavit, como autorizar la consulta de tu buró de crédito, y podrás conocer cuánto te presta Infonavit, el dinero que tienes acumulado en tu subcuenta de vivienda y el descuento mensual a tu salario para pagar tu crédito.
En caso de que aún no tengas los 1080 puntos requeridos para solicitar un crédito, te indicarán la fecha aproximada en que los juntarás. También podrás obtener un simulador de crédito familiar, conyugal, o en unión libre.
En caso de que no puedas consultar tu crédito y desees asesoría sobre cuánto te presta Infonavit y qué casa puedes comprar contacta a los teléfonos anunciados en nuestro sitio web para platicar con un asesor inmobiliario.
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